Поднятая целина. Куда будут ездить на работу жители Новой Москвы

rabotniki.jpg

Ежедневно проклиная бесконечные московские пробки, мало кто вспоминает, что главная причина этого бедствия – так называемая маятниковая миграция, а проще говоря, миллионы жителей столичных окраин и Подмосковья, вынужденных ежедневно ездить на работу в центр Москвы.

ПРОКЛЯТИЕ БОЛЬШОГО ГОРОДА

Бороться с пробками, конечно, можно многими способами: повышать штрафы и вводить плату за парковку, строить сложные развязки и километры новых дорог. Однако до тех пор, пока сотни тысяч человек будут ежедневно преодолевать до тридцати, а то и до пятидесяти километров в пути на работу и обратно, потому что рядом с домом рабочих мест катастрофически не хватает – проблема заторов на столичных дорогах никуда не денется.

Вопреки всеобщему заблуждению маятниковая трудовая миграция – явление далеко не новое. Она существовала с тех пор, как города разрослись до масштабов мегаполисов. К примеру, в СССР эта проблема упоминалась в прессе еще в конце 30-х годов XX века. Ситуация сильно ухудшилась в 90-х, когда большинство предприятий в близлежащих к столице регионах просто перестали существовать, а Москва стала единственным центром хоть какой-то экономической и финансовой активности.

RRG_Новая Москва-8_карта.jpg

Данные предоставлены компанией RRG

НОВАЯ МОСКВА СТАНЕТ САМОДОСТАТОЧНОЙ

Создание новых рабочих мест в Подмосковье – это, безусловно, самый правильный способ решить проблему маятниковой миграции. Особенно актуальным этот вопрос уже в ближайшее время может стать для территории Новой Москвы, которая сегодня активно застраивается жилыми кварталами. Как известно, с недавнего времени власти обязали застройщиков создавать рядом с жилыми микрорайонами и рабочие места для будущих жильцов. В оптимистичном сценарии предполагается трудоустроить на присоединенных территориях около миллиона человек. Это почти в 12 раз больше существующего сегодня количества – 85 тыс. рабочих мест. Но будут ли востребованы построенные коммерческие пространства? На этот вопрос сегодня не сможет ответить, пожалуй, никто. Впрочем, трудовые места создаются не только для «белых воротничков». Планируется, что найти работу по специальности в Новой Москве смогут и работники таких отраслей как медицина, промышленность, транспорт и логистика, а также высококвалифицированные специалисты и ученые.

вциом.jpg

Вот перечень основных «точек роста» на территории Новой Москвы - масштабных и амбициозных строящихся центров, которые должны обеспечить жителям присоединенных территорий рабочие места.

Многофункциональный кластер Мосрентген

Поселок Мосрентген изначально возник при одноименном заводе, производившем медицинскую технику и рентгеновское оборудование. Сейчас здесь уже функционирует технопарк «Мосрентген». В планах столичных властей расширить территорию технопарка и снабдить его административно-деловой, производственной, логистической, торговой и развлекательной функциями. В непосредственной близости от него расположены: ЖК «Николин Парк», ЖК «Испанские кварталы», ЖК «Вяземское».

Административно-деловой кластер в Коммунарке

Этот административно-деловой центр (АДЦ) по объемам площадей претендует на звание второго ММДЦ «Москва Сити» - здесь планируется возвести около 4 млн кв. м недвижимости на территории 307 га. Предполагается, что к моменту завершения строительства (в 2035 году) здесь будет около 200 000 рабочих мест. Что касается жилья, на сегодняшний день уже ведутся продажи в пяти жилых комплексах: «Зеленая Линия», «Москва А101», «Легенда №18», «Эдальго», «Коммунарка» и «Новая Звезда». Также в непосредственной близости от АДЦ в Коммунарке находятся жилые комплексы «Дубровка» и «Калужский».

Аэрополис «Внуково»

Планируется, что соседство с аэропортом, будет определяющим для Аэрополиса – одним из крупнейших объектов здесь станет логистический комплекс. А еще здесь построят выставочных центр международного масштаба с гостиницами и сопутствующей инфраструктурой. Быстрее всех на работу в Аэрополис смогут добираться жители новостроек «Рассказоvо», «Переделкино Ближнее», «Солнцево Парк», «Внуково 2016», «Внучок», «Первый Москвоский», «Зеленая Москва» и «Юго-Западный».

Технопарк «Румянцево»

В перспективе в районе станции метро Румянцево будет построено около 3 млн кв. м офисной и производственной недвижимости, что обеспечит порядка 170 000 рабочих мест. Самые близкие к технопарку «Румянцево» жилые комплексы: «Татьянин Парк», «Переделкино Ближнее», «Рассказоvо», «Первый Московский», «Румянцево» и «Юго-Западный».

Медицинский кластер

На территории Новой Москвы будет создан крупнейший в России медицинский кластер с клинико-диагностическим, онкологическим центрами, отдельный образовательно-медицинский центр, офисные и производственные помещения для исследовательских компаний. Разместить медицинский кластер планируется неподалеку от жилого комплекса «Спортивный квартал». Рядом строятся ЖК «Рутаун», «Марьино Град», чуть дальше – ЖК «Новые Ватутинки». Таким образом, медицинские работники уже сегодня могут рассмотреть вариант приобретения нового жилья в непосредственной близости от будущей работы.

Кластер Ватутинки

В рамках этого проекта компанией-застройщиком «Инвесттраст» будут созданы 10 тыс. рабочих мест, что составляет больше половины расчетного населения жилого комплекса «Новые Ватутинки». Такое рвение застройщика создать большое количество рабочих мест высоко оценил в свое время мэр Москвы Сергей Собянин: «Я считаю, что это один из самых лучших проектов с точки зрения комплексной застройки».

Инновационно-научный центр Троицк

Целые десятилетия Троицк «обрастал» научными центрами и вот в 2007 году ему, наконец, был присвоен статус наукограда. После вхождения Троицка в состав Новой Москвы научное направление было решено развивать. Уже сейчас здесь начал работу наноцентр «Техноспарк», а в перспективе в Троицке будет создан один из крупнейших инновационных центров в России. В пределах нескольких минут езды от Инновационно-научного центра располагаются такие новостройки: ЖК «Изумрудный», «Троицкая ривьера», апартаменты «Вилла Рива», ЖК «Солнечный» и «Лесная сказка».

Транспортно-логистический кластер Киевский

Место у поселения Киевское было выбрано не случайно, здесь расположена станция Бекасово-Сортировочная – крупнейший в Европе железнодорожный сортировочный центр по числу путей сортировочного парка (48 путей). Станция находится на пересечении Большого кольца Московской железной дороги и Киевского направления МЖД. А в зону обслуживания входят Киевское, Смоленское и Рижское направления, по которым происходит весь железнодорожный грузооборот России и Европы. Здесь же проходит крупная транспортная магистраль – Киевское шоссе, а всего в нескольких километрах – будущая Центральная кольцевая автодорога. В непосредственной близости от логистического кластера сегодня представлены только два жилых комплекса: «Престиж» и «Новый квартал Бекасово».

В статье использованы данные компании «Метриум Групп»



Теги

214-ФЗ showroom АИЖК аналитика апартаменты архитектура Балашиха банки банкротство БТИ в чем подвох ветхое жилье военная ипотека встроенный шкаф вторичное жилье выставка выставка недвижимости генеральный директор Генплан городской бюджет ДДУ деревянное домостроение деревянные многоквартирные дома деревянные многоэтажки долгострой долевое строительство дольщики Дон-Строй дороги ДСК дуплекс евродвушка жилищно-строительный кооператив ЖСК ЖСК с господдержкой журнал Журнал "Новостройки" загородная недвижимость законодательство в сфере недвижимости застройщики инвестиции в недвижимость Интервью инфопартнер журнал "Новостройки" инфраструктура жилых комплексов ипотека ипотека в 2017 году Ипотека в России Итоги года как купить квартиру как сэкономить квартиры Квартиры в новостройках квартиры в новостройках квартиры-студии колл-центр Конференция конференция Королев коттедж коттеджи купить квартиру лоджии малоэтажное строительство малоэтажной строительство материнский капитал маткапитал МБК метро МКЖД мкжд Москва Московский бизнес клуб набережные налог на недвижимое имущество налоговый вычет нарушения недвижимость недорогие квартиры Некрасовка новая Москва новости новости журнала "Новостройки" новости застройщиков новостройки Новостройки новостройки москвы новостройки Подмосковья новостройки у ТПУ Новостройки#5 новый микрорайон нотариус обманутые дольщики обустройство и ремонт однокомнатные квартиры опросы панель панорамное остекление планировка площади квартир Подмосковье покупатель помолодел покупка жилья построить многоквартирный дом предложение премия Премия программа материнского капитала промзоны процентные ставки разрешение на строительство рассрочка рейтинг реконструкция хрущевок Рекорды рынка недвижимости ремонт в новостройке Реутов Рождественский саммит Рублево-Успенское рынок недвижимости Сбербанк сделка себестоимость семинар сироты снос и расселение снос пятиэтажек сносимые дома сносимые пятиэтажки срок сдачи сталинские дома статистика строительство СУ-155 субсидии субсидированная ипотека Тимур Давыдов ТПУ транспорт транспортная доступность требования финансирование строительства форум хрущевки цены цены на квартиры школа эконом-класс экономия экскурсии по жилым комплексам элитное жилье

С этой статьей читают


Обекты по теме

ЖК ЗЕЛЕНАЯ МОСКВА 2
Лот 106 ЖК ЗЕЛЕНАЯ МОСКВА 2 tel: +74952552019

от 3 500 000 р

Квартира, Россия, Новая Москва, Марушкинское поселение, улица Липовая Аллея
ЖК ИСПАНСКИЕ КВАРТАЛЫ А101
Лот 107 ЖК ИСПАНСКИЕ КВАРТАЛЫ А101 tel: +74952552019

от 3 215 000 р

Квартира, II квартал 2019 г., Россия, Новая Москва, поселение Сосенское, деревня Николо-Хованское, деревня Николо-Хованское
ЖК ЛЕСНАЯ СКАЗКА
Лот 813 ЖК ЛЕСНАЯ СКАЗКА tel: +74952552019

от 1 527 265 р

Квартира, IV квартал 2014 г., Россия, Подмосковье, Ногинск, 7-ая Черноголовская улица, 1-3
ЖК МОСКВА А101
Лот 360 ЖК МОСКВА А101 tel: +74952552019

от 3 366 664 р

Квартира, Таунхаус, I квартал 2017 г., Россия, Москва, Новая Москва, микрорайон Москва А101
ЖК НОВАЯ ЗВЕЗДА
Лот 491 ЖК НОВАЯ ЗВЕЗДА tel: +74952552019

от 2 200 000 р

Квартира, II квартал 2017 г., Россия, Новая Москва, поселение Сосенское, поселок Газопровод, поселок Газопровод
ЖК ПЕРВЫЙ МОСКОВСКИЙ ГОРОД-ПАРК
Лот 386 ЖК ПЕРВЫЙ МОСКОВСКИЙ ГОРОД-ПАРК tel: +74952552019

от 3 200 000 р

Квартира, Апартаменты, IV квартал 2019 г., Новая Москва, Московский, микрорайон Первый Московский город-парк
ЖК ПЕРЕДЕЛКИНО БЛИЖНЕЕ
Лот 387 ЖК ПЕРЕДЕЛКИНО БЛИЖНЕЕ tel: +74952552019

от 4 500 000 р

Квартира, IV квартал 2017 г., Россия, Новая Москва, Внуковское поселение, ЖК "Переделкино Ближнее", улица Анны Ахматовой, 4
ЖК РАССКАЗОВО
Лот 775 ЖК РАССКАЗОВО tel: +74952552019

от 5 025 000 р

Квартира, IV квартал 2017 г., Новая Москва, НАО, Внуковское поселение, вблизи дер. Рассказовка
ЖК СОЛНЕЧНЫЙ
Лот 553 ЖК СОЛНЕЧНЫЙ tel: +74952552019

от 6 700 000 р

Квартира, Россия, Новая Москва, Троицк, Солнечная улица, 5
ЖК ТАТЬЯНИН ПАРК
Лот 260 ЖК ТАТЬЯНИН ПАРК tel: +74952552019

от 3 600 000 р

Квартира, I квартал 2018 г., Россия, Новая Москва, поселение Московский, поселение Московский