В Москве осталось 80 жилых домов под снос

Чиновники рапортуют, что уже в 2017 году завершится программа по сносу и расселению ветхих пятиэтажек «сносимых»* серий.

По состоянию на декабрь 2016 года в Москве полностью завершен снос ветхих домов на территории Северного, Центрального, Южного, Юго-Восточного и Зеленоградского административных округов. Завершить программу сноса 5-ти этажных жилых домов первого периода индустриального домостроения планируется в 2017 году.

Руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин так прокомментировал эту ситуацию: «За пять лет с 2011 по 2015 годы в Москве введено 15,7 млн кв. м жилья, из которых 2,8 млн кв. построены за счет средств городского бюджета и предназначены в основном для жителей сносимых пятиэтажек». Всего таких домов в Москве на начало программы было 1722, снесено уже 1642 домов, то есть программа выполнена на 95%.

При этом инвесторы также принимают активное участие в программе сноса ветхих пятиэтажек и строительства новых домов под переселение. Из оставшихся на сегодня 80 домов, предназначенных под снос, 29 пятиэтажек должны быть демонтированы инвесторами, еще 51 – за счет бюджета города.


Сносимыми» пятиэтажкам считаются дома серий П-32, К-7, 1МГ-300, П-35, 1-468, 1-464 и 1-335. Для этих серий характерны тонкие наружные стены, узкие двери и окна, маленькие совмещенные с/у.

«НЕСНОСИМЫЕ», НО АВАРИЙНЫЕ

Что же будет с домами, которые не попали в действующую программу, но по сути уже сейчас являются ветхими, а многие находятся в откровенно аварийном состоянии? Будут ли переселять из такого жилья после 2017 года? На этот вопрос однозначного ответа у чиновников пока нет. Существует два варианта развития дальнейших событий: снос и капитальный ремонт.

К так называемым «несносимым пятиэтажкам» относятся следующие серии домов: 1-515, 1-511, 1-510, 1-447. Городские власти настаивают, что такие дома, построенные, как правило, в 60-70-х гг., не являются аварийными и обладают уровнем износа не более чем 20%. А следовательно, они не попадают под программу расселения и сноса. Однако в последние годы к жилью этих серий возникает интерес у инвесторов, поскольку иного пути строительства на территории Старой Москвы по сути уже не осталось. Тем более, что согласно статье 46.1. Градостроительного кодекса РФ, сейчас комплексное развитие территорий применимо не только к аварийным зданиям, но и домам «отдельных серий», которые были утверждены программами сноса.



Теги

214-ФЗ Archiwood showroom АИЖК акт приема-передачи аналитика апартаменты архитектура Балашиха банки банкротство бизнес-класс БТИ в чем подвох ветхое жилье военная ипотека встроенный шкаф вторичное жилье выставка выставка недвижимости гардеробная Генплан ДДУ деревянное домостроение деревянное домостроение в москве долгострой долевое строительство дольщики дороги жилищно-строительный кооператив жилье ЖСК ЖСК с господдержкой журнал Журнал "Новостройки" загородная недвижимость законодательство в сфере недвижимости застройщик-банкрот застройщики инвестиции в недвижимость инфопартнер журнал "Новостройки" информационный партнер инфраструктура жилых комплексов ипотека ипотека в 2017 году Ипотека в России Итоги года как купить квартиру как сэкономить квартиры квартиры в Москве Квартиры в новостройках квартиры в новостройках квартиры-студии клееный брус Конференция конференция Королев коттедж коттеджи Кунцево купить квартиру кухня лоджии малоэтажное строительство малоэтажной строительство материнский капитал маткапитал МБК метро МКЖД мкжд Москва Москва-река Московский бизнес клуб мошенничество набережные налог на недвижимое имущество налоговый вычет недвижимость недорогие квартиры Некрасовка новая Москва новости новости журнала "Новостройки" новости застройщиков новостройки Новостройки новостройки москвы новостройки Подмосковья Новостройки#5 нотариус обманутые дольщики обустройство и ремонт общедомовое имущество опросы панель планировка площади квартир Подмосковные поселки Подмосковье поиск покупка жилья последовательность ремонтных работ построить многоквартирный дом предложение премия Премия проверить новостройку программа материнского капитала промзоны процентные ставки разрешение на строительство расселение из ветхого жилья рассрочка рейтинг реконструкция пятиэтажек реконструкция хрущевок Рекорды рынка недвижимости ремонт в новостройке Реутов Рождественский саммит росреестр Рублево-Успенское рынок недвижимости Сбербанк сделка себестоимость снос и расселение снос пятиэтажек сносимые пятиэтажки срок сдачи сроки строительства строительство СУ-155 субсидии Терлецкий парк Тимур Давыдов ТПУ транспорт транспортная доступность участки в Подмосковье форум хрущевки цены цены на квартиры частный дом эконом-класс экономия элитное жилье

С этой статьей читают